1998〜2008年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+5.2%
川越市
50.7万円/㎡
前年比+8.5%
アイディーコート川越南
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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5階 / 71.23㎡の場合
相場
2,327万円
32.7万円/㎡
1,297
1,984
2,670
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,670万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
アイディーコート川越南
1,850万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 71.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,850万円 | 26.0万円 | 5階 | 71.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 1,600万円 | 22.5万円 | 2階 | 71.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/21 | 2,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/12 | 1,650万円 | 22.8万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/04 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,995万円 | 24.0万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/24 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/10 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.68㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/12 | コスモ川越グレイスフォルム 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション川越壱番館 川越市東田町 | 川越駅10分 | 3,180万円 | 36.5万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、川越市では8.5%上昇しています。
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